Realizamos tasaciones profesionales con visita presencial o virtual, basadas en operaciones reales de mercado — no en valores de publicación.
Acassuso · Martínez · Olivos · La Lucila · Vicente López · Florida · CABA

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El mercado inmobiliario de Zona Norte y CABA viene en recuperación sostenida desde 2024. Sin embargo, existe una brecha importante entre los valores publicados en los portales y los precios reales con los que se cierran las operaciones. Publicar sin una tasación profesional expone al propietario a dos riesgos opuestos: sobrevalorar la propiedad y ahuyentar a compradores calificados, o subvalorarla y perder patrimonio en la negociación. Una tasación profesional te permite fijar el precio justo desde el primer día, reducir el tiempo de exposición en el mercado y negociar desde una posición sólida.

Trabajamos con el método comparativo de mercado: analizamos propiedades similares a la tuya vendidas recientemente en la misma zona, ajustadas por superficie, estado, ubicación y características particulares.

• Contacto inicial: 

  Nos contás los datos de la propiedad: ubicación, superficie, tipo y estado general.

  
  

• Visita presencial o virtual: 

  Coordinamos una visita a la propiedad (presencial o por videollamada + fotos) para evaluar terminaciones, luminosidad, distribución y factores no visibles en papel.

• Relevamos operaciones reales cerradas en la zona y comparamos con propiedades similares disponibles actualmente.

• Informe de tasación. 

  Te entregamos un rango de valor de publicación y de cierre, con respaldo en datos de mercado actualizados.

Depende del caso:
Para propietarios que están evaluando poner su propiedad en venta o alquiler, ofrecemos tasaciones sin costo y sin compromiso.
Para tasaciones con fines legales — sucesorios, divorcios o partición de bienes — realizamos informes formales. Consultanos por el valor según el caso.
En todos los casos, el primer contacto es sin cargo.

Cubrimos Zona Norte del GBA y CABA:

• Acassuso

• Martinez

• San Isidro

• Olivos

• Florida

• Vicente López

• La Lucila

• San Fernando

• CABA (Palermo, Belgrano, Recoleta, Núñez, Saavedra, Caballito y otras zonas — consultanos)

Gilda Bono — Martillera y Corredora Pública matriculada, con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Zona Norte y CABA.
Formación continua en valuación inmobiliaria, contratos, inteligencia artificial aplicada al sector y Home Staging.
Las tasaciones son realizadas personalmente, no por asistentes ni terceros. Cada propietario recibe atención directa desde el primer contacto hasta la entrega del informe.

¿La tasación me obliga a vender con Bono Calparsoro Propiedades?
No. La tasación es un servicio profesional independiente. Si después de conocer el valor decidís avanzar con la venta o el alquiler, podemos presentarte nuestra propuesta — pero la decisión siempre es tuya.

¿Qué diferencia hay entre la tasación y el precio de Zonaprop?
Los portales muestran valores de publicación, que suelen estar por encima del precio real de cierre. Una tasación profesional trabaja sobre operaciones reales, lo que te da una base concreta para negociar sin perder margen innecesario.

¿Qué documentación necesito?
Para el primer contacto no necesitás nada. Para el informe formal: título de propiedad o escritura, superficie del plano y últimas boletas de servicios. El resto lo coordinamos juntos.

¿Hacen tasaciones para herencias o divorcios?
Sí. Para casos con fines legales (sucesorios, divorcio, partición de bienes) realizamos informes formales. Consultanos por las condiciones.

¿En cuánto tiempo recibo el resultado?
Una vez realizada la visita o relevamiento virtual, el informe de tasación está listo en 48 horas hábiles.

No una estimación online. No un valor de portal. Una tasación basada en el mercado real, realizada personalmente por una Martillera y Corredora Pública matriculada con más de 15 años de experiencia en Zona Norte y CABA.

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